ഒരു വീടിന് 26 ലക്ഷത്തി തൊണ്ണൂറ്റി അയ്യായിരം രൂപ; (26,95,000) മുണ്ടക്കൈ ടൗൺഷിപ്പിലെ വീടിന്റെ ചെലവ് പുറത്തുവിട്ട് റവന്യൂ മന്ത്രി

തിരുവനന്തപുരം: മുണ്ടക്കൈ ദുരന്തത്തിൽ വീടുകൾ നഷ്ടമായവർക്ക് നിർമിക്കുന്ന ടൗൺഷിപ്പിലെ മാതൃകാവീടിന്റെ ചെലവ് സംബന്ധിച്ച കണക്കുകൾ പുറത്തുവിട്ട് റവന്യൂ മന്ത്രി കെ.രാജൻ. ഒരു വീടിന് 2695000 രൂപയാണ് ജിഎസ്ടി അടക്കമുള്ള ചെലവ്. 3-5 വർഷം വരെയുള്ള മെയിന്റനൻസ് തുക അടക്കമാണ് ഈ തുക. ഫേസ്ബുക്ക് കുറിപ്പിലൂടെയാണ് മന്ത്രി വീടിന്റെ ചെലവ് സംബന്ധിച്ച കണക്കുകൾ പുറത്തുവിട്ടത്.ഫേസ്ബുക്ക് കുറിപ്പിന്റെ പൂർണരൂപം:ചർച്ച ടൗൺഷിപ്പിലെ വീടിനെ കുറിച്ച് ആണല്ലോ. ടൗൺഷിപ്പ് പ്രോജക്റ്റിന്റെയും മോഡൽ ഹൗസിന്റെയും പ്രധാന സവിശേഷതകൾ താഴെ നൽകുന്നു:പ്രോജക്റ്റിന്റെ സവിശേഷതകൾ* പ്രോജക്റ്റ് തരം: സർക്കാർ ധനസഹായത്തോടെയുള്ള EPC (എൻജിനീയറിങ്, പ്രൊക്യുർമെന്റ്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ) പ്രോജക്റ്റ്, ഇത് ഒരു സമ്പൂർണ്ണ ടൗൺഷിപ്പായി വിഭാവനം ചെയ്തിരിക്കുന്നു. * റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ: 410 വീടുകൾ. * സാമൂഹിക സൗകര്യങ്ങൾ: സ്മാരകം, അങ്കണവാടി, കമ്മ്യൂണിറ്റി & പുനരധിവാസ കേന്ദ്രം, ഓപ്പൺ എയർ തിയേറ്റർ, ആരോഗ്യ കേന്ദ്രവും ലാബും, മെറ്റീരിയൽ ശേഖരണ കേന്ദ്രം, മാർക്കറ്റ്, ഫുട്ബോൾ ഗ്രൗണ്ട്, 3 പൊതു ശുചിമുറികൾ. * ജലവിഭവ വിനിയോഗം: ജലസംഭരണി/ചെക്ക് ഡാം, ഭൂഗർഭ സംഭരണി (7.5 ലക്ഷം ലിറ്റർ), ഓവർഹെഡ് വാട്ടർ ടാങ്ക് (2.5 ലക്ഷം ലിറ്റർ), 10 STP-കളും (മലിനജല ശുദ്ധീകരണ പ്ലാന്റുകൾ) 9 റിട്ടൻഷൻ പോണ്ടുകളും. * റോഡുകൾ: ആകെ 11.42 KM റോഡുകൾ (1.1 KM പ്രധാന റോഡ്, 2.77 KM ഉപറോഡ്, 7.55 KM ആന്തരിക റോഡുകൾ). * മറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ: ചെറിയ പാലങ്ങളും കലുങ്കുകളും, ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ്, ഭൂഗർഭ കേബിളിംഗ്, തെരുവ് വിളക്കുകൾ, ഇന്റർലോക്ക് പേയ്മെന്റ്, ചുറ്റുമതിലും ഗേറ്റും, പേവർ ബ്ലോക്ക് ഏരിയ. * ബാധ്യതാ കാലയളവ്: MEP ഇനങ്ങൾക്കായി 3 വർഷവും സിവിൽ നിർമ്മാണത്തിന് 5 വർഷവും. മോഡൽ ഹൗസിന്റെ സവിശേഷതകൾഘടന * അടിത്തറ: RCC അടിത്തറകൾ (9 എണ്ണം), തേയിലച്ചെടികളുടെ വേരുകൾ ഒഴിവാക്കാനും മതിയായ ഭാരം താങ്ങാനുള്ള ശേഷി ഉറപ്പാക്കാനും 1.5 മീറ്റർ മുതൽ 2.5 മീറ്റർ വരെ ആഴത്തിൽ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നു.* ഭൂകമ്പ പ്രതിരോധം: RCC ഫ്രെയിം ചെയ്ത ഘടന, IS 1893-2002 (ഭാഗം 1) അനുസരിച്ച് ഭൂകമ്പത്തെ പ്രതിരോധിക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു.* ഭിത്തികൾ: കോളങ്ങൾക്ക് പകരം ഷിയർ ഭിത്തികൾ ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്നു.* മേൽക്കൂര: RCC സ്ലാബ് മേൽക്കൂര. വരാന്തയ്ക്ക് സ്റ്റീൽ ഫ്രെയിമും മംഗലാപുരം ഓടുകളും.* ഗോവണി: സ്റ്റീൽ കൊണ്ടുള്ള പുറം ഗോവണി.ഭിത്തികളും ഫിനിഷിങ്ങും* കൽപ്പണി: നിലവാരമുള്ള കോൺക്രീറ്റ് ബ്ലോക്കുകൾ ഉപയോഗിച്ച് കൽപ്പണി.* പ്ലാസ്റ്ററിങ്: ഭിത്തി പ്ലാസ്റ്ററിങ് 12mm കനം (1:4 സിമന്റ് മോർട്ടാർ), സീലിംഗ് പ്ലാസ്റ്ററിങ് 9mm കനം (1:3 സിമന്റ് മോർട്ടാർ).ടൈലിങ് * ഫ്ലോറിങ്: MYK-307 ഗ്രേഡ് പശ ഉപയോഗിച്ച് പതിച്ച കജരിയ മാറ്റ് ഫിനിഷ് വിട്രിഫൈഡ് ടൈലുകൾ. * ടോയ്ലറ്റ്: ഭിത്തിയിലും തറയിലും കജരിയ ടൈലുകൾ, ജോയിന്റുകൾ MYK ലാറ്റിക്രീറ്റ് എപ്പോക്സി ഉപയോഗിച്ച് ഫിനിഷ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. * സിറ്റ്-ഔട്ട് & പടികൾ: ലപട്രോ സ്റ്റീൽ ഗ്രേ, ലെതർ ഫിനിഷ് ഗ്രാനൈറ്റ്. * അടുക്കള/വർക്ക് ഏരിയ കൗണ്ടർ: കറുപ്പ് പോളിഷ് ചെയ്ത ഗ്രാനൈറ്റ്. പെയിന്റ് * പുറംഭിത്തി: ഡാംപ്-പ്രൂഫ് പ്രൈമറിന് മുകളിൽ പ്രീമിയം അക്രിലിക് എമൽഷൻ പെയിന്റ് (ഏഷ്യൻ പെയിന്റ്സ്, 7 വർഷം വാറന്റി). * അകംഭിത്തി: പുട്ടി ഫിനിഷ് ചെയ്ത ഭിത്തിയിൽ പ്രീമിയം അക്രിലിക് എമൽഷൻ പെയിന്റ് (ഏഷ്യൻ പെയിന്റ്സ്, 7 വർഷം വാറന്റി). * മറ്റുള്ളവ: എല്ലാ അകത്തെ ഭിത്തികളിലും സ്ലാബിലും, മുൻഭാഗത്തെ പുറംഭിത്തിയിലും പുട്ടി വർക്ക് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. മേൽക്കൂര സ്ലാബിനും കക്കൂസുകൾക്കും വാട്ടർ പ്രൂഫിംഗ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ജോയിനറീസ് (കതകുകളും ജനലുകളും) * ട്രസ് വർക്ക്: ടാറ്റാ സ്റ്റീൽ ട്യൂബുകൾ. * ജനലുകൾ: 20 വർഷം വാറന്റിയുള്ള UPVC ജനലുകൾ. * അകത്തെ കതകുകൾ: കിറ്റ്പ്ലൈ ഫ്ലഷ് ഡോറുകൾ (BWP) WPC ഫ്രെയിമുകൾ (5 വർഷം വാറന്റി) സഹിതം ഗോദ്രേജ് ഹാർഡ്‌വെയർ ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്നു. * പുറത്തെ കതകുകൾ: ടാറ്റാ പ്രവേഷ് വുഡ്-ഫിനിഷ് സ്റ്റീൽ ഡോറുകൾ, ഗോദ്രേജ് ലോക്ക്, ഡോർസെറ്റ് ഹിഞ്ചുകൾ, ടവർ ബോൾട്ട് എന്നിവയോടെ (5 വർഷം വാറന്റി). * ടോയ്ലറ്റ് കതകുകൾ: 10 വർഷം വാറന്റിയുള്ള FRP കതകുകൾ. * കൊതുകുവല: മുൻഭാഗത്തെയും പിൻഭാഗത്തെയും കതകുകൾക്ക് അലുമിനിയം പൗഡർ കോട്ടഡ് ഫ്രെയിമിൽ SS 304 ഗ്രേഡ് കൊതുകുവല. PHE ഇനങ്ങൾ (പ്ലംബിങ്, സാനിറ്ററി) * ബാത്റൂം ഫിക്സ്ചറുകൾ: രണ്ട് ബാത്റൂമുകൾക്കും 10 വർഷം വാറന്റിയുള്ള CERA ഫിക്സ്ചറുകൾ (വാട്ടർ ക്ലോസറ്റ്, മിക്സർ ടാപ്പ്, ഷവർ മുതലായവ). സിങ്കുകളും ബേസിനുകളും * കൗണ്ടർടോപ്പോടുകൂടിയ ഒരു പൊതു വാഷ് ബേസിൻ. * വർക്ക് ഏരിയയിൽ ഡ്രെയിൻ ബോർഡോട് കൂടിയതും അടുക്കളയിൽ അല്ലാത്തതുമായ മാറ്റ് ഫിനിഷ് CERA സിങ്കുകൾ (10 വർഷം വാറന്റി). * ജലസംഭരണി: 1000 ലിറ്റർ ശേഷിയുള്ള PVC വാട്ടർ ടാങ്ക്. * മലിനജലം: ആന്തരിക മലിനജല ലൈനുകൾക്കായി PVC മാൻഹോൾ കവറുകൾ. അകത്തെ നിർമാണങ്ങൾഅലമാരകൾ * കിടപ്പുമുറികൾ: കിറ്റ്പ്ലൈയുടെ ലാമിനേറ്റഡ് മറൈൻ പ്ലൈവുഡ്. * അടുക്കള: ലാമിനേറ്റഡ് കാലിബ്രേറ്റഡ് പ്ലൈവുഡ് ഉപയോഗിച്ച് മുകളിലെ സ്റ്റോറേജ് (25 വർഷം വാറന്റി), ഉയർന്ന ഡെൻസിറ്റിയുള്ള മൾട്ടിവുഡ് ഉപയോഗിച്ച് താഴത്തെ സ്റ്റോറേജ് (25 വർഷം വാറന്റി), ഇത് PU പെയിന്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഫിനിഷ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. * ഹാർഡ്‌വെയർ: അടുക്കള സ്റ്റോറേജിന് എബ്കോ ഹാർഡ്‌വെയർ (3 വർഷം വാറന്റി). * കണ്ണാടികൾ: വാഷ് ഏരിയയിലും ബാത്റൂമിലും 6mm കട്ടിയുള്ള സെന്റ്-ഗോബൈൻ കണ്ണാടികൾ. ഇലക്ട്രിക്കൽ ജോലികൾ * വയറിങ് & കണ്ട്യൂട്ടുകൾ: കൺസീൽഡ് BALCO കണ്ട്യൂട്ടുകളിൽ FRLSH-ഗ്രേഡ് V-ഗാർഡ് കോപ്പർ വയറിങ്. * സ്വിച്ചുകൾ: MK ഹണിവെൽ പ്രീമിയം മോഡുലാർ സ്വിച്ചുകൾ. * വൈദ്യുതി: 3-ഫേസ് കണക്ഷൻ, L&T 6-വേ ഡിസ്ട്രിബ്യൂഷൻ ബോർഡ്, L&T സർക്യൂട്ട് ബ്രേക്കറുകൾ. * മീറ്ററുകൾ: ഹെൻസെൽ IP65 കാലാവസ്ഥയെ പ്രതിരോധിക്കുന്ന 3-ഫേസ് മീറ്റർ ബോർഡുകൾ, റൂഫ്‌ടോപ്പ് സോളാർ ചെക്ക് മീറ്ററിനുള്ള സൗകര്യത്തോടെ. * ഫിറ്റിങ്ങുകൾ: ഫിലിപ്സ് ലൈറ്റ് ഫിറ്റിങ്ങുകൾ, ഹാവെൽസിന്റെ ഊർജ്ജക്ഷമതയുള്ള BLDC സീലിങ് ഫാനുകളും എക്സ്ഹോസ്റ്റ് ഫാനുകളും.സൗകര്യങ്ങൾ * എല്ലാ കിടപ്പുമുറികളിലും എയർ കണ്ടീഷണറുകൾക്കും എല്ലാ ബാത്റൂമുകളിലും വാട്ടർ ഹീറ്ററുകൾക്കും പ്രത്യേക സൗകര്യങ്ങൾ. * എല്ലാ കക്കൂസുകളിലും അടുക്കളയിലും എക്സ്ഹോസ്റ്റ് ഫാനുകൾ. * ഹോം ഇൻവെർട്ടർ ഘടിപ്പിക്കാനുള്ള സൗകര്യം. * വാറന്റി: മെയിന്റനൻസ് ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ ഇലക്ട്രിക്കൽ ഫിക്സ്ചറുകൾക്കും ആക്സസറികൾക്കും 3 വർഷം വാറന്റി. ചെലവ് Basic price for single residence unit – 2200000 Defects liability Impact for 3 and 5 years – 11000Contingencies and Additional site facilities 66000 Total – 2277000 GST 18% – 396000 expense towards WWCF 1% – 22000Net amount for single unit – 2695000